Ehitusprotsessi algul, kui krunt on ostetud ja ehitusluba käes, on oluline mõista, milliseid ehitusmaterjale kasutatada, et hoone kestaks võimalikult kaua, tagaks niiskus- ja kuumakindluse ning sobiks hästi ehitamiseks. . Valik on üsna lai: kergkruus, keraamilised materjalid, poorbetoon, mitmekihilised raudbetoonist välisseinapaneelid jne. Tuleb märkida, et kui Lätis on peamiseks määravaks teguriks hind, siis mujal pööratakse palju rohkem tähelepanuhoone kasutamisele ja erinevatele kvaliteediparameetritele.
Keraamilised plokid muutuvad Kesk-Euroopas, näiteks Saksamaal, Poolas ja Austrias, üha populaarsemaks, sest on teaduslikult tõestatud, et nende kvaliteet ja tagatav elutingimuste kvaliteet on kõrgem kui teiste materjalide puhul. Keraamilised plokid, mida tuntakse ka „suurte savitellistena“, on oma mõõtmetelt sarnased teiste tootjate plokkidele, kuid neil on mitmeid eeliseid. Keraamiliste plokkide eelised hõlmavad ploki kuivust või niiskusesisaldust, materjali tugevust, tuleohutust, suhteliselt kiiret ja lihtsat paigaldamist ning, mis on meie laiuskraadidel oluline nii mugavuse kui ka kuluefektiivsuse seisukohalt – energiatõhusust.
Kokkuvõttes võib keraamiliste plokkide kohta järeldada, et see materjal sobib suurepäraselt meie kliimas majaehituseks. Plokidon valmistatud looduslikust savist, mis onvõimeline kiiresti eemaldama niiskust ning head ja kiiret ventilatsiooni. Sellest materjalist seinad on elanike tervisele ohutud, kuna tagavad hea siseõhuga mikrokliima. Ehkki keraamiliste plokkide soojapidavus sarnaneb näiteks poorbetoonplokkidele, on keraamilistel materjalidel kõrge termiline stabiilsus ja inertsus (kui kaua materjal “hoiab” soojust ja jahtub) nende tiheduse tõttu. See tähendab, et materjal salvestab hästi soojust ja vabastab seda aeglaselt, võimaldades ruumides loomulikult säilitada optimaalse temperatuuri igal aastaajal. Ka kõige kuumematel suvekuudel ei kuumene ruumid, kus puudub konditsioneer, nii kiiresti üle kui näiteks kergkonstruktsiooni majad.Pole vajadust muretseda ka materjali keskkonnasõbralikkuse pärast – tegemist on loodusliku materjaliga. Materjali positiivne omadus on ka tema survetugevus, mis näitab, kui palju survet suudab materjal taluda enne kokkuvarisemist. See on mitu korda suurem kui poorbetoonil või kergsaviplokkidel. Lisaks tagab see hea heliisolatsiooni, mis tuleneb keraamiliste plokkide puistetihedusest.
Tuuakse küll välja, et keraamilisi materjale on keerulisem puurida ja augustada, kuid hea varustusega oskuslikule meistrile ei tohiks see olla takistuseks.
Potentsiaalne ostja peaks enne ostu sooritamist pöörama tähelepanu keraamiliste plokkide ja teiste materjalide, näiteks gaasbetooni, niiskustasemele. Kõigil müüritisega välisseinte konstruktsioonidel on välisseina esialgne niiskus on suurem kui nende tasakaalu- või projekteerimisniiskus. See võib tuleneda tootmisprotsessist (tuntud ka kui protsessiniiskus), müüritisest, krohvimisest või sademetest. Selle niiskuse kuivamisaeg võib materjaliti varieeruda.
Kui võrrelda poorbetoonplokke ja keraamilisi plokke, kasutavad eksperdid järgmisi andmeid: poorbetoonplokkide algne niiskusesisaldus on 35% massist, kuid aasta pärast langeb see 10 protsendipunkti võrra 25%-ni. Õhustatud betoonplokkide tasakaaluniiskuseks on antud 5%. Keraamiliste plokkide algne niiskusesisaldus on seevastu 0% massist ning tasakaalu niiskusesisaldus jääb vahemikku 0,6–2% (sh õhuniiskus on 50%). Seda aitab saavutada keraamiliste plokkide avatud pooride struktuur, mis võimaldab niiskusel palju kiiremini väljuda kui tihedamatest, suletud pooridega materjalidest. Arvestades poorbetooni ja keraamiliste plokkide algse niiskusesisalduse olulist erinevustmassis (vastavalt 35% ja 0%) ning nende ehitamisel kasutatud mörti, on õhustatud betoonseina algne veesisaldus mitu korda kõrgem.
Miks on oluline teada niiskusesisaldust? Kuna see mõjutab hoone soojustusvõimet: mida suurem on konstruktsiooni niiskusesisaldus, seda väiksem on soojustusisolatsioon. Lisaks, kui niiskustase väheneb aeglaselt, on oht, et peagi võib hakata kogunema välisseintele hallitus (kuna suhteline niiskus on väga kõrge ja niiskuse kuivatamiseks on vajalik intensiivne (ja pikaajaline) ventilatsioon).
Erinevate valdkondade teadlased on mitmeid aastaid jälginud testmajade energiatõhusust. Läti botaanikaaias loodi kohalikke ehitusmaterjale eritingimustes kasutades viis katsestendi või testmaja. Nendeks olid freesprussid soojustuskihi ja palkimitatsiooniga sisemusega, vineerplaadid soojusisolatsiooni täidise ja fibroliidiga, keraamilised plokid välise soojustuskihiga, poorbetoonplokid välise soojustuskihiga ning eksperimentaalsed keraamilised plokid, mille õõnsustes oli soojusisolatsioonigraanulitest täidis. Mõõdeti taastuvate sisekliima säilitamise süsteemide energiatõhusust ja jätkusuutlikkust Läti kliimatingimustes.
Mõõtmised näitasid, et näiteks keraamilistest plokkidest ehitis vastas kohe pärast ehitamist ettenähtud soojusläbivusele ja suhtelise niiskuse mõõtmised selles seisus (suhteline niiskus kuni 50%) olid juba esimestel kasutuskuudel optimaalses vahemikus (30%-60%). Vastupidiselt ei saavutanud poorbetoonkonstruktsioon oma kõrge niiskusesisalduse tõttu ettenähtud soojusläbivust ja mõõdetud suhteline niiskus oli soovitud optimaalsest oluliselt kõrgem.
Kuus kuud hiljem näitasid mõõtmised, et sama õhutemperatuuri säilitamiseks vajalik energiatarbimine oli keraamiliste plokkide osas endiselt oluliselt väiksemkui poorbetoonist osas, kuna esimeste seinte soojusläbivus oli täielikult projekteeritud parameetrite piires, samas kui poorbetoonist konstruktsioonid olid endiselt väljaspool määra. Järgmisel kütteperioodil oli keraamilisteplokkide soojusenergiakulu endiselt väiksem kui poorbetoonil (kuna poorbetoonis oli endiselt suurem niiskuskontsentratsioon). Katsetendidel viidi läbi ka keerulised mikrobioloogilised analüüsid, mis näitasid märkimisväärset mikrobioloogilist saastumist poorbetoonist stendil, eriti riskipiirkondades. Teistel stendidel leiti suhteliselt vähene saastumine.
Unistuste kodu ehitamisel on hind loomulikult oluline tegur, sest keegi ei taha ülemäära maksta. Keraamiliste plokkide kuupmeetri hind on samaväärne mõne muu ploki, näiteks kergbetooni või poorbetooni hinnaga. Seega peab potentsiaalne ostja müürimaterjali valikul kaaluma plusse ja miinuseid ning määrama, millised müürimaterjali parameetrid on tema jaoks olulised.